Ternitz
nachhaltigen Eigenheim
8.9.2025
ins Grüne!
am Tor zum Schneeberg!
Open House in Ternitz 13. Juni 2025
14:00-16:00 Uhr
Forstnerweg 19, 2630 Ternitz
Nur noch zwei Wohlfühlhäuser verfügbar! Wir laden Sie ein, sich Ihr neues Traumhaus anzusehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Zukunftssicheres Zuhause
am Fuß der Wiener Alpen
In der Gemeinde Ternitz, dem „Tor zum Schneeberg“, entsteht aktuell ein kleines, feines Wohnprojekt das die Herzen von Naturfreunden höherschlagen lässt. Errichtet werden vier Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 113m2–127m2.
Alle 9 Einheiten sind südseitig ausgerichtet. Von den Terrassen und Gärten aus bietet sich ein unverbaubarer Fernblick. Die Grundstücke reichen bis an das Ufer eines lauschigen Baches, der die Gärten auf natürliche Weise begrenzt.
Zwischen zuhause sein oder sich wirklich zuhause fühlen liegen oft Welten. Ein Wohlfühlhaus von GED macht diesen Unterschied spürbar. Mit durchdachten Raumkonzepten, effizienter Haus- und Heiztechnik und vielen kleinen Details, die garantieren, dass sich alle Bewohnerinnen und Bewohner rundum wohlfühlen.
Ab € 409.000,-
Bezugsfertig
Energie-
Willkommen daheim!
Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip.
Eine Luftwärmepumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung.
Modernste Haustechnik vereint mit einer Holzmassivbauweise schafft das ganze Jahr ein heimeliges Wohnklima – bei kleinstmöglichen Betriebskosten.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche.
Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden und ausgesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitär-Lösungen.
Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper sind bereits im Kaufpreis enthalten.
„Schlüsselfertig“ bedeutet bei der GED, dass Sie sofort einziehen können.
Pünktlich zur Schlüsselübergabe sind folgende Ausstattungs- und Installationsarbeiten erledigt:
- Innentüren
- Komplette Sanitärausstattung
- Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
- Anstrich Wand- & Deckenflächen
- Fassade
- Bau-Endreinigung
Die GED Wohnbau strebt stets danach das technisch Machbare mit dem ökonomisch und ökologisch Sinnvollem zu vereinen.
Ziel ist es stets, Energiebedarf und Schadstoffemissionen bei Planung und Betrieb von Gebäuden deutlich zu reduzieren.
Den offiziellen Nachweis dafür liefert die klimaaktiv-Zertifizierung, das Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und Sanieren.
Smartes Raumkonzept trifft hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang in den Außenbereich. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC und der Technikraum komplettieren die Garten-Ebene.
Über eine elegante Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Rund um die zentrale Galerie, die optional als Schrankraum genutzt werden kann, sind drei getrennt begehbare Schlafzimmer angeordnet sowie ein geräumiges Bad mit Fenster und abgetrenntem WC.
Die südseitig ausgerichtete Terrasse und der Garten laden zu Frischluftaktivitäten und Entspannung ein. Platz für das nötige Equipment bietet ein modernes Gerätehaus Marke Biohort®.
Die Anlage
Das Wohnprojekt am Forstnerweg 19 in Ternitz umfasst 8 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Alle Objekte südseitig ausrichtet und mit großzügigen Gärten ausgestattet, die im Süden von einer kleinen Bachböschung begrenzt werden. Die Hauseingänge sind über einen Zugangsweg an der Nordseite zu erreichen. In diesem Bereich wurden für jede Einheit 2 Stellplätze angelegt.
3 Gründe, jetzt den Traum vom
Eigenheim im Grünen zu verwirklichen.
1
Die fossile Ära neigt sich dem Ende zu. Mit jährlich steigenden Energiepreisen ist also zu rechnen.
Woanders könnten diese Kostensteigerungen beträchtlich aufs Haushaltsbudget drücken – oder sogar die Finanzierung gefährden.
Ihr GED Wohlfühlhaus macht Sie weitgehend unabhängig von galoppierenden Energie-, Rohstoff- und Immobilienpreisen.
2
In Ihrem GED Wohlfühlhaus ist alles so ausgeführt, dass Sie sich vom ersten Tag an darin wohlfühlen können.
Planung, Ausstattung und Ausführung bewähren sich seit 15 Jahren, in über 500 errichteten Häusern.
Dazu garantiert die erweiterte Gewährleistung, dass Sie sich auch in den ersten drei Jahren rundum entspannen können.
3
Die Finanzierung eines Eigenheims wirft oft viele Fragen auf.
Mit umfassender Expertise in Fragen der Finanzierung und besten Kontakten zu regionalen Banken helfen wir Ihnen diese Hürde zu meistern.
Gemeinsam klären wir Anforderungen, Förderungsmöglichkeiten und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten. So wird auch das Bankengespräch zu einem Wohlfühltermin.
* Bei der vorliegenden Berechnung handelt es sich um ein unverbindliches Ratenbeispiel für einen Wohnbaukredit mit Eigenkapitalanteil, welches als erste Orientierung dienen soll und ohne Gewähr ist. Bei den ermittelten Werten handelt es sich um circa-Angaben. Die jeweils persönlichen Konditionen werden im Rahmen der Finanzierungsprüfung ermittelt.
