Naturnah Wohnen im nachhaltigen Eigenheim

Zukunftssicheres Zuhause
am Fuß der Wiener Alpen

In der Gemeinde Ternitz, dem „Tor zum Schneeberg“, entsteht aktuell ein kleines, feines Wohnprojekt das die Herzen von Naturfreunden höherschlagen lässt. Errichtet werden vier Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 113m2–127m2.

Alle 9 Einheiten sind südseitig ausgerichtet. Von den Terrassen und Gärten aus bietet sich ein unverbaubarer Fernblick. Die Grundstücke reichen bis an das Ufer eines lauschigen Baches, der die Gärten auf natürliche Weise begrenzt.

Bezugsfertig 2022

Zwischen zuhause sein oder sich wirklich zuhause fühlen liegen oft Welten. Ein Wohlfühlhaus von GED macht diesen Unterschied spürbar. Mit durchdachten Raumkonzepten, effizienter Haus- und Heiztechnik und vielen kleinen Details, die garantieren, dass sich alle Bewohnerinnen und Bewohner rundum wohlfühlen.

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Doppelhaus-
hälften
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Einfamilienhaus
113- 113
Wohnfläche in m²
Südseitige Gärten
Höchste
Energie-
effizienz
Holzmassiv
Bauweise
Schlüsselfertiger
Fixpreis
Provisionsfrei
vom Bauträger
Entdecken

Willkommen daheim!

Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip.

Eine Luftpumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung.

Modernste Haustechnik vereint mit einer Holzmassivbauweise schafft das ganze Jahr ein heimeliges Wohnklima – bei kleinstmöglichen Betriebskosten.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche.

Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden und ausgesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitär-Lösungen.

Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper sind bereits im Kaufpreis enthalten.

„Schlüsselfertig“ bedeutet bei der GED, dass Sie sofort einziehen können.

Pünktlich zur Schlüsselübergabe sind folgende Ausstattungs- und Installationsarbeiten erledigt:

  • Innentüren
  • Komplette Sanitärausstattung
  • Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
  • Anstrich Wand- & Deckenflächen
  • Fassade
  • Bau-Endreinigung

Die GED Wohnbau strebt stets danach das technisch Machbare mit dem ökonomisch und ökologisch Sinnvollem zu vereinen.

Ziel ist es stets, Energiebedarf und Schadstoffemissionen bei Planung und Betrieb von Gebäuden deutlich zu reduzieren.

Den offiziellen Nachweis dafür liefert die klima:aktiv-Zertifizierung, das Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und Sanieren.

Smartes Raumkonzept trifft hochwertige Ausstattung.

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.

Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können.

Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.

Erkunden

Die Anlage

Das Wohnprojekt am Forstnerweg 19 in Ternitz umfasst 8 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus. Alle Objekte südseitig ausrichtet und mit großzügigen Gärten ausgestattet, die im Süden von einer kleinen Bachböschung begrenzt werden. Die Hauseingänge sind über einen Zugangsweg an der Nordseite zu erreichen. In diesem Bereich wurden für jede Einheit 2 Stellplätze angelegt.

Doppelhaus B1

117 m² / EUR 409.000,–
Grundstück 247,09 m²
Garten 161,34 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig 2022

Weitere Infos

Doppelhaus B2

117 m² / EUR 415.000,–
Grundstück 279,13 m²
Garten 193,38 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig 2022

Weitere Infos

Doppelhaus C1

117 m² / EUR 415.000,–
Grundstück 284,17 m²
Garten 198,42 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig 2022

Weitere Infos

Doppelhaus C2

117 m² / EUR 410.000,–
Grundstück 270,36 m²
Garten 184,61 m²
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig 2022

Weitere Infos

Doppelhaus D2

112,06 m² / EUR 401.000,–
Grundstück 226,43 m2
Garten 144,08 m2
Provisionsfrei vom Bauträger
Bezugsfertig 2022

Weitere Infos

3 Gründe, jetzt den Traum vom
Eigenheim im Grünen zu verwirklichen.

1

Die fossile Ära neigt sich dem Ende. Mit jährlich steigenden Energiepreisen ist also zu rechnen.

Woanders könnten diese Kostensteigerungen beträchtlich aufs Haushaltsbudget drücken – oder sogar die Finanzierung gefährden.

Ihr GED Wohlfühlhaus macht Sie weitgehend unabhängig von galoppierenden Energie-, Rohstoff- und Immobilienpreisen.

2

In Ihrem GED Wohlfühlhaus ist alles so ausgeführt, dass Sie sich vom ersten Tag an darin wohlfühlen können.

Planung, Ausstattung und Ausführung bewähren sich seit 15 Jahren, in über 500 errichteten Häusern.

Dazu garantiert die erweiterte Gewährleistung, dass Sie sich auch in den ersten drei Jahren rundum entspannen können.

3

Die Finanzierung eines Eigenheims wirft oft viele Fragen auf.

Mit umfassender Expertise in Fragen der Finanzierung und besten Kontakten zu regionalen Banken helfen wir Ihnen diese Hürde zu meistern.

Gemeinsam klären wir Anforderungen, Förderungsmöglichkeiten und individuelle Finanzierungs­möglichkeiten. So wird auch das Bankengespräch zu einem Wohlfühltermin.