Wohnfläche: 117,25 m²
Bezugsfertig 2022
Kaufpreis: € 432.000,-
Provisionsfrei vom Bauträger
Eckdaten
Grundstück
504,32 m²
Wohnfläche
117,25 m²
Garten
418,57 m²
Terrasse
ca. 12 m²
Stellplatz
ca. 13 m²
Raumkonzept
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.
Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können.
Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.
Weitere Informationen
Bauweise:
Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
Dachform:
Flachdach
Dachform: Flachdach
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Belüftung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung
Ausblick:
Fernblick
Ausblick: Fernblick
Balkon:
südseitig
Balkon: südseitig
Nebenkosten
Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintrag:
1,1%
Grundbucheintrag: 1,1%
NIEDRIGSTENERGIEHAUS
HWB A++ 13 kWh/m²
fGEE A+ 0,43
