Blog

Doppelhaus A2

Wohnfläche: 117,25 m²
Bezugsfertig 2022

Kaufpreis: € 392.000,-
Provisionsfrei vom Bauträger

4 Zimmer
4 Zimmer
bathtub
1 Bad
toilet
2 WCs
package-box
1 Abstellraum
electric-car
2 Stellplätze

Eckdaten

Grundstück
264,30 m²

Wohnfläche
117,25 m²

Garten
178,55 m²

Terrasse
ca. 12 m²

Stellplatz
ca. 13 m²

Raumkonzept

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten.

Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.

Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können.

Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.

Weitere Informationen

Bauweise:

Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade

Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade

Dachform:

Flachdach

Dachform: Flachdach

Aufbaustufe:

Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Boden:

Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett

Aufbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett

Heizung:

Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe

Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe

Belüftung:

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung

Ausblick:

Fernblick

Ausblick: Fernblick

Terrasse:

südseitig

Terrasse: südseitig

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer:

3,5%

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbucheintrag:

1,1%

Grundbucheintrag: 1,1%

NIEDRIGSTENERGIEHAUS

HWB A++ 13 kWh/m²
fGEE A+ 0,43

Besichtigung vereinbaren

Vereinbaren Sie eine Besichtigung oder teilen Sie uns Ihr Anliegen mit.